ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (уполномоченный орган и организатор аукциона) сообщает, что 27.12.2022 в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97, зал заседаний пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным статьями 39.11., 39.12. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ.
Порядок проведения аукциона: путем пошагового объявления цены участникам аукциона. Участниками аукциона являются - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников.
Форма подачи заявок - открытая.
Средство платежа - валюта Российской Федерации (рубли)
Предмет аукциона: размер ежегодной арендной платы.
ЛОТ №2 Право на заключение договора аренды земельного участка.
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18.11.2022 № М04ТО-05-35-П-35768.
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Адрес земельного участка: Республика Башкортостан, Стерлибашевский район, с/сЯшергановский, в 1810 м к северо-востоку от с.Яшерганово
2. Кадастровый номер 02:43:140603:217, Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.
3. Площадь участка, представляемого в аренду – 291504 кв.м.
4. Разрешенный вид использования участка – «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» (без права возведения капитальных строений).
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 6 340,21 руб. (шесть тысяч триста сорок рублей 21 коп.) (1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка).
6. Сумма задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 6 340,21 руб. (шесть тысяч триста сорок рублей 21 коп.)
7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 190,21 руб. (сто девяносто рублей 21 коп.).
8. Срок аренды земельного участка – 15 лет.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования: земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с его видом разрешенного использования. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
Сведения об ограничениях: Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-07; реквизиты документа-основания: приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан "Об утверждении границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории МР Стерлибашевский район РБ". от 23.10.2017 № 460 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан; постановление Правительства РФ "Об утверждении правил охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" от 12.10.2016 № 1037 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации 12.10.2016 № 1037.
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям не требуется, в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений. (приказ Росреестра от 10.11.2020 г N П/0412 (ред. от 16.09.2021 г) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток за участие в аукционе должен поступить на расчетный счет Организатора аукциона по следующим банковским реквизитам: получатель - Министерство финансов РБ (Минземимущества РБ), лицевой счет 05110110010, ИНН: 0274045532, КПП: 027401001, БИК: 018073401, Р/с: 03222643800000000100, банк: Отделение – НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, К/с 40102810045370000067, КБК 0. Наименование платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту №___».
Документом, подтверждающим поступление задатка является, выписка со счета Организатора аукциона. Последний срок поступления задатка 17 ч. 00 мин. 22 декабря 2022 года. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на счет, указанный в заявке.
Заявка составляется и регистрируется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается Организатору аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством не позднее, чем за 3 дня до проведения аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дата определения участников аукциона – 23 декабря 2022 года в 11 ч. 00 м.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Дата подведения итогов аукциона – 27 декабря 2022 года.
Итоги аукциона проводятся комиссией в день проведения аукциона по месту его проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленные сроки договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется в Отделе по Стерлибашевскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по рабочим дням с 23 ноября 2022 года по 22 декабря 2022 года с 09 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу: РБ, Стерлибашевский район, с. Стерлибашево, ул. Карла Маркса, 97, каб. 24.
Извещение, форма заявки и проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальных сайтах в сети «Интернет»: ГИС Торги (https://www.torgi.gov.ru), Администрации сельского поселения Яшергановский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан https://yashergan.ru/ и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru. Телефон для справок 8 (34739) 2-21-61.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.
